螺旋板换热器运行一定时间以后，在换热器内外壁上粘附一层白色水垢。水垢形成的主要原因是由于水中含有溶解度较小的钙、镁盐类，这种盐类有共同特性，其溶解度随着水温升高而下降，且变成难容的盐类，这种盐类的存在，对换热器会产生以下几点后果：
 1、水垢导热性能差，它比钢铁导热能力小30～50倍，有水垢存在就会使受热面传热变坏，因而使传热面不能达到合适的温度降。根据有关资料介绍，经实验，产生1mm厚的水垢，换热器将会下降10%左右效率。
 2、水垢附在传热面上，难于清除，增加了检修费用，不仅耗费人力、物力，而且会使受热面受到损伤，降低换热器寿命。
 3、水垢产生后，会减小传热面内外流通截面，增加了传热面内外循环水的流通阻力，严重时流通截面小，甚至完全被堵塞，就会使换热器不能正常运行。